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南乐县3宅地网拍溢价成交,建业轻资产再落一子

时间:2022-09-30 18:38:24 | 浏览:655

9月17日,濮阳市南乐县城区南部和西部有3块住宅用地进行网拍,全部溢价成交,其中位于南环路开元路附近的两个地块每亩地价分别为150.96万元和150.4万元,楼面地价分别为1132元/㎡和1128元/㎡;位于育才路朝阳路附近的1地块,以每亩

9月17日,濮阳市南乐县城区南部和西部有3块住宅用地进行网拍,全部溢价成交,其中位于南环路开元路附近的两个地块每亩地价分别为150.96万元和150.4万元,楼面地价分别为1132元/㎡和1128元/㎡;位于育才路朝阳路附近的1地块,以每亩地价190.01万元成交,楼面地价为1583元/㎡,被濮阳市建润置业有限公司竞得。建业轻资产合作公司濮阳建润置业再落一子。

31号地块成交结果

31号地块成交信息

31号地块宗地图

乐地2021-31号地块:位于县城区规划学海路西侧、南环路北,东至规划学海路、南至已征地、西至濮阳中达房地产有限公司(中达学府壹号)、北至规划学士路,出让面积9404.28平方米(14.11亩),土地用途为住宅兼容商用,兼容商业面积不大于30%,规划容积率大于1不大于2,规划建筑密度不大于35%,绿化率不低于30%。建筑限高为54米,土地使用权出让年限为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为1750万元。

31号地块经过3轮报价后,以2130万元成交,每亩地价为150.96万元,楼面地价为1132元/㎡,成交溢价率为21.71%,被濮阳长和置业有限公司竞得。

32号地块成交结果

32号地块成交信息

32号地块宗地图

乐地2021-32号地块:位于县城区规划学海路西侧、规划学士路北侧,东至规划学海路、南至规划学士路、西至濮阳中园置业有限公司、北至已征地,出让面积8335.6平方米(12.5亩),土地用途为住宅兼容商用,兼容商业面积不大于10%,规划容积率大于1不大于2,规划建筑密度不大于35%,绿化率不低于30%。建筑限高为54米,土地使用权出让年限为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为1550万元。

32号地块经过2轮报价后,以1880万元成交,每亩地价为150.4万元,楼面地价为1128元/㎡,成交溢价率为21.29%,被濮阳长和置业有限公司竞得。

31号地块32号地块在地图上的大致位置

从地图上看,31号地块和32号地块南北相邻,周边有中达壹号学府、龙泽苑、南乐县求实中学、南乐县第一高级中学、南乐一中新校区、南乐县综合客运站等。

35号地块成交结果

35号地块成交信息

35号地块宗地图

35号地块在地图上的大致位置

乐地2021-35号地块:位于县城区规划朝阳路东侧、育才路南侧,东至规划金穗路、南至已征地、西至规划朝阳路、北至育才路,出让面积41364.73平方米(62.05亩),土地用途为住宅兼容商用,兼容商业用地比例不大于5%,规划容积率大于1不大于1.8,规划建筑密度不大于28%,绿化率不低于35%,建筑限高为54米,土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为9330万元。

35号地块经过20轮报价竞争后,以11790万元成交,每亩地价为190.01万元,楼面地价为1583元/㎡,成交溢价率为26.37%,被濮阳市建润置业有限公司竞得。该公司为建业集团的轻资产合作公司。开发的项目包括南乐建业世悦府、南乐建业春天里、南乐建业通和府等。

从地图上看,35号地块位置绝佳,周边有南乐县第二初级中学、南乐县第二实验中学、金兆幼儿园、河南南乐仓颉实验学校、南乐县实验高中、南乐县育才小学、南乐县职业中等专业学校、南乐明天实验小学等多所学校,以及百合·清华、翰林世家、人民广场、城投天玺一品、南乐陶然居等。

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濮阳新闻头条网-濮阳是河南省的东北门户,是中原经济区重要出海通道,为豫鲁冀省际交会区域性中心城市;京九铁路、晋豫鲁铁路通道在此交汇,大广高速、濮鹤高速、南林高速、濮范高速等多条高速贯穿全境。濮阳位于河南省的东北部,黄河下游,北与河北省邯郸市交界,西与安阳市、滑县、汤阴县接壤,西南与长垣县毗邻,东与山东省泰安市、济宁市接壤,东北与山东省聊城市接壤,东南与山东省菏泽市接壤。
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