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清丰县核心位置3宅地网拍,成交溢价率均超20%

时间:2022-09-30 23:09:09 | 浏览:2579

8月31日,濮阳市清丰县城区西南位置,诚睦路安康路西北位置,3块相邻的住宅地块网上拍卖,全部溢价成交,溢价率均为21.43%,每亩地价均为170万元,楼面地价均为1020元/㎡,分别被濮阳住友、濮阳华信、冶都置业竞得。24号地块出价记录24

8月31日,濮阳市清丰县城区西南位置,诚睦路安康路西北位置,3块相邻的住宅地块网上拍卖,全部溢价成交,溢价率均为21.43%,每亩地价均为170万元,楼面地价均为1020元/㎡,分别被濮阳住友、濮阳华信、冶都置业竞得。

24号地块出价记录

24号地块成交结果

24号地块成交信息

24号地块宗地图

清地2021-C-24号地块:位于诚睦路西侧、新民路北侧、叠翠路东侧、古城镇旧城村土地南侧,出让面积45114.15平方米(67.67亩),土地用途为住宅兼容商用,商业建筑面积不超过总建筑面积的20%,规划容积率大于等于1.0小于2.5,规划建筑密度小于30.0%,绿化率不低于30.0%,建筑限高为60米,土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为140万元/亩。

24号地块经过9轮竞争后,以170万元/亩的价格成交,成交金额为11504.1083万元,楼面地价为1020元/㎡,成交溢价率为21.43%,被濮阳市住友房地产开发有限公司竞得。其集团官网介绍称,是一家扎根濮阳,深耕豫北,布局全省的知名房地产开发集团,开发的项目包括金域华府、金域华庭、金域兰亭、香树花城、翰林世家、春风十里、民权翰林世家、住友大厦、安阳滑县璞园、郑州新郑璞园等。

25号地块26号地块成交结果

25号地块出价记录

25号地块出价信息

25号地块宗地图

清地2021-C-25号地块:位于诚睦路西侧、新民路南侧、叠翠路东侧,南至国有土地,出让面积50000平方米(75亩),土地用途为住宅兼容商用,商业建筑面积不超过总建筑面积的20%,规划容积率大于等于1.0小于2.5,规划建筑密度小于30.0%,绿化率不低于30.0%,建筑限高为60米,土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为140万元/亩。

25号地块经过7轮竞争后,以170万元/亩的价格成交,成交金额为12750万元,楼面地价为1020元/㎡,成交溢价率为21.43%,被濮阳华信置业有限公司竞得。其为河南华信集团有限公司的子公司。开发的项目包括越绣花园、越绣公园、越绣桂园、越绣樟园、越绣华府等。

26号地块出价记录

26号地块出价信息

26号地块宗地图

清地2021-C-26号地块:位于诚睦路西侧、安康路北侧、叠翠路东侧,北至国有土地,出让面积50465.59平方米(75.7亩),土地用途为住宅兼容商用,商业建筑面积不超过总建筑面积的20%,规划容积率大于等于1.0小于2.5,规划建筑密度小于30.0%,绿化率不低于30.0%,建筑限高为60米,土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为140万元/亩。

26号地块经过6轮竞争后,以170万元/亩的价格成交,成交金额为12868.7254万元,楼面地价为1020元/㎡,成交溢价率为21.43%,被河南冶都置业有限公司竞得。其开发的项目包括冶都·中央公园、冶都·世外桃源、冶都·森林公园、冶都·森林里、冶都·桃源里、冶都·春天里、冶都·柒號院等。

24号地块25号地块26号地块在地图上的大致位置

根据出让要求,24号地、25号地、26号地要统筹规划。从地图上看,三个地块位于安康路以北、诚睦路以西、叠翠路以东,三个地块南北相邻,位于清丰大道和马颊河以西,人民路以南,清丰县会展中心以西,沿着诚睦路往北到江渎路以北的方向,有冶都柒号院、盛丰路幼儿园、盛世佳园、金域华府、冶都·森林公园、清丰县妇幼保健院、明月湖公园、明月湖小学等。

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